1分快3预测找中介看房 “看房确认书”您一定得悠着点签

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摘要:提要:找中介看房,但没法 成交。事隔一段时间后,市民荀先生通过另一家中介买了房,巧的是这套房他以前在第一家中介看到。事后,荀先生就接到了法院的传票,第一家中介将他给告了,原应是他当时签了“看房确认书”。对此,荀先生很心烦,他算是要赔偿中介呢?

   找中介看房,但没法 成交。事隔一段时间后,市民荀先生通过另一家中介买了房,巧的是这套房他以前在第一家中介看到。事后,荀先生就接到了法院的传票,第一家中介将他给告了,原应是他当时签了“看房确认书”。对此,荀先生很心烦,他算是要赔偿中介呢?

  据荀先生介绍,2013年9月,想买房子的他通过本市一家房产中介,来到本市应天大街的一栋公寓看房。荀先生实在 比较满意,不过可能他无须急着做决定,就对中介说要再回去考虑下,当时中介人员而且你表态了一份“看房确认书”,荀先生也没法 多想。

  隔了一段时间,荀先生在通过另一家房产中介又看到了这栋房子,这次他心动买了下来。没想到过了不久,以前的那家中介竟然将他告上了法庭,最好的法子 就是他表态过的那份“看房确认书”。据承最好的法子 官介绍,荀先生惹来这场官司,主就是可能“看房确认书”上有句话他没法 仔细看,这句话是以前写的:“承诺从我签了你这人 确认书之内哪有几个天之内,我不想就你这人 中介介绍的房源在其俺家 交易,可能我在其俺家 买了你这人 房子而且你付违约金。”

  根据看房确认书上的说法,荀先生都要向原告该房屋买卖价格的2.4%作为违约金,共计2万6千多元。荀先生实在 很纳闷,可能当时当时人并没法 看到你这人 违约金的条款,对方也没法 有点硬提示。他当时签字也是为了帮助中介工作人员完成工作任务,全版部都是 出于一片好心,结果,却给当时人惹祸上身。荀先生回忆说,当天,他看房完准备走了,但中介工作人员却拉住了他,急匆匆地对是我不好:“你看我今天一下午那些也没做,就带你看到三四套房子,为了证明我的工作量,你得签个看房确认书,我好跟老板交代我的去向。”闻言,他也没法 多想,便签了。

  建邺区法院经审理后认为,作为中介方,对于合同底下没法 重要的这句话没法 任何提示,跟许多字体一模一样,没法 加黑或横线,且违约金条款是原告为了重复使用而预先拟定,并在订立合同去未与对方协商的条款,明显限制了被告自由选着权,属于无效条款。

  一审判决后,中介不服提起上诉。南京市中院二审认为,当卖方将同一房屋通太少个中介公司挂牌出售时,买方通太少种正当途径获得相同房源信息的,买房有权选着报价低、服务好的中介公司促成买卖合同成立。而且驳回了中介公司的上诉请求。